GLAUCO DINIZ DUARTE Tendência: apartamentos studios são a nova sensação imobiliária em Sorocaba
Apartamentos com menos de 40 m², também chamados como studios, são tendência no mercado imobiliário que chegam com força ao interior paulista. Na capital, já são mais de 40% dos lançamentos imobiliários que se enquadram nessa categoria, como mostram os dados do Sindicato da Habitação (Secovi-SP).
A localização é prioridade na escolha
Os apartamentos studios são uma tendência por um novo estilo de moradia e atendem a diferentes perfis de pessoas, que priorizam planta inteligente, excepcional localização com toda infraestrutura de serviços, lazer e entretenimento, ao redor, sem precisar tirar o carro da garagem, proporcionando assim maior mobilidade e praticidade no dia a dia.
Quem busca por este tipo de moradia são jovens universitários, de classe média alta que encontram nos apartamentos studios a oportunidade de morar em bairros valorizados e passar menos tempo no trânsito. Empresários que trabalham fora de suas cidades e preferem ter maior conforto e privacidade, encontram nos studios a alternativa aos hotéis.
Outro perfil recorrente são os casais sem filhos com um ritmo de vida acelerado, fazem muitas viagens e querem aliar a praticidade ao conforto, sem abrir mão da sofisticação.
O primeiro do Campolim
Atenta a esse movimento no mercado na construção civil, a CRB Construtora acaba de entregar o Way Compact Premium, um empreendimento que atende os principais requisitos desse tipo de moradia, oferecendo plantas de 34 m² a 38 m², comodidade e excelente localização.
O Way Compact Premium é o único empreendimento residencial da Avenida Antônio Carlos Comitre, a principal via do Parque Campolim. Um bairro nobre da zona sul de Sorocaba considerado o centro financeiro da cidade e conhecido por ser uma das áreas mais valorizadas do interior de São Paulo. Conta com as principais opções de comércio, serviços e entretenimento, além de ser uma área de circulação estratégica e bem articulada, com fácil acesso às principais vias da cidade.
O empresário Luiz Augusto Nunes Batista e sua esposa Valesca Lucia C. Batista, compraram um apartamento Way para usar como segunda moradia, já que a esposa é de Sorocaba, mas a família mora na cidade de Cruzeiro, no Acre.
Explica o empresário que pretende investir em outros imóveis em Sorocaba, mas sempre em empreendimentos da CRB Construtora graças, segundo ele, ao diferencial construtivo da empresa, qualidade do acabamento e atendimento personalizado.
Compartilhando ambientes
O uso compartilhado de espaços de lazer e funcionalidades é outra característica presente nos empreendimentos de apartamentos studios. Tudo para facilitar a dinâmica da rotina agitada dos moradores. Versátil e sofisticado, o Way Compact Premium traz áreas de lazer funcionais, por exemplo, a lavanderia que conta com poltronas e bancada para uso de Wi-Fi. E ainda, salão de festas com espaço gourmet, academia multifuncional, SPA com sauna e piscina na área externa.
Novos Apartamentos Studio no Campolim
Prova disso é que o sucesso de vendas do Way fez com que a CRB Construtora investisse em outro empreendimento com características semelhantes, o Notting Hill Campolim, localizado no mesmo bairro e a poucos metros da mesma avenida. Em fase de construção, o Notting Hill, possui apartamentos studios de 36 m² com varanda e uma suíte e plantas maiores, de 77 m² e 94 m², com até duas suítes. Os preços começam em R$ 234 mil e chegam a R$ 526 mil.
A única torre com 27 pavimentos do residencial está localizada na esquina da Rua José Maria Hannickel com a Rua Luís Pessuti. Além de uma área de lazer completa, como piscina, Hidro SPA, Salão de Festas, Salão de Jogos, Academia, Cyber Laundry (lavanderia), entre outras comodidades, o empreendimento contará com uma área de lazer panorâmica, que estará no 20º andar e oferecerá uma vista privilegiada do Campolim.
O médico Ricardo Augusto de Miranda Cadaval apostou na inovação dos projetos arquitetônicos e nos diferenciais construtivos da CRB para adquirir uma unidade da torre residencial Notting Hill, que está em construção e traz as mesmas inovações construtivas e em tecnologia do Way. “O conceito moderno de construção, o projeto arquitetônico, a funcionalidade das unidades e a localização são os pontos fortes da CRB.”
Cadaval também levou em consideração a proposta da empresa de não apenas vender imóveis, mas vender conceitos e ideias.
Investimento certeiro
Outro fator do sucesso dos apartamentos studios é o alto retorno do investimento, pois Sorocaba tem uma demanda latente de imóveis para locação de temporadas. Com diversas universidades e empresas multinacionais que atraem pessoas de cidades mais distantes, há grande procura por estudantes e profissionais para moradia temporária.
Atento aos clientes mais exigentes
“Para esse tipo de apartamento compacto, a localização precisa ser muito estratégica. Mas não no sentido de morar perto do trabalho, como é em São Paulo, é mais uma questão de estilo de vida já que a proposta aqui é morar em um bairro nobre com parques, academias, restaurantes”, afirma Paulo Ruvina, gestor de arquitetura da CRB Construtora.
“Além disso, o público do interior é muito exigente. Tem uma questão cultural em que a pessoa não gosta de se sentir muito encaixotada, por isso a construtora privilegia a questão da varanda. Este é um item que impacta nas vendas”, finaliza.
Sobre a CRB Construtora
Há 14 anos a CRB Construtora vem desenvolvendo empreendimentos imobiliários de alta qualidade em localizações privilegiadas de Sorocaba, colaborando para o desenvolvimento urbanístico da cidade. A empresa diferencia-se também pelo profissionalismo no atendimento personalizado aos clientes e pela filosofia de construir imóveis em localização privilegiada, projetos diferenciados, com excelente qualidade construtiva e acabamento de alto padrão.
